Важнейшим элементом любого дома является кровля, и основой комфорта жильцов всегда будет оставаться поддержание хорошего качества крыши

21 февраля 2020

Так в 2020 году краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Санкт-Петербурге в Кировском районе Санкт-Петербурга предусмотрено выполнение работ по капитальному ремонту крыш 34-х многоквартирных домов, из них 20 объектов это крыши с жестким покрытием (металлические), 10 объектов с мягким покрытием (наплавляемая кровля) и 4 объекта это шиферные кровли.

Что входит в капремонт крыши

Сюда относится:

• Снятие старого кровельного покрытия.
• Ремонт, замена основы (конструкции). Она может быть деревянной, металлической.
• Обработка, пропитка элементов кровли для защиты от вредителей, гниения, горения.
• Восстановление теплоизоляционных свойств.
• Укладка нового покрытия.

В 2020 году в Кировском районе по адресу: Стойкости ул., д.13 корп. 2 литера А планируется выполнить капитальный ремонт крыши с применением ВИР – технологии

Капитальный ремонт по ВИР-технологии:

1. Снимаем механическим путём старый кровельный ковёр до стяжки;
2. Измельчённый материал засыпаем в терморегенерационную камеру, добавляем модификаторы и добавки;
3. Когда материал готов, он укладывается на стяжку, заполняя все трещины и пустоты, одновременно её восстанавливая. Получается монолитный бесшовный гидроизоляционный слой ВИР–пласт, после чего на его гладкую поверхность наплавляется рулонный кровельный материал (защитный слой) – например, «Гидростеклоизол».

Почему «Гидростеклоизол»?

Учитывая высочайшие прочностные характеристики ВИР – пласта и его толщину, в качестве оптимального варианта советуем «Гидростеклоизол», который имеет превосходное соотношение цены и качества. Можно положить сверху и что-то с более высокой ценовой группы класса бизнес, но какой смысл в этом?

Материал ВИР – пласт единственный в Мире, который имеет трёхкратное армирование.

1-й вид армирования – по объёму: толщина ВИР – пласта 18 – 20 мм. Если сравнить с наплавляемыми рулонными материалами толщиной в 2,5-3.5 мм, то материал ВИР–пласт получается в 6 раз толще.

2-й вид армирования – за счёт переработки кровельных материалов на ремонтируемой кровле в окончательный продукт ВИР–пласт, который состоит из волокнистой массы, являющейся ни чем иным, как фиброй, которая не даёт материалу растрескиваться. Это и положено в основу ВИР – технологии.

3-й вид армирования – за счёт модификаторов и полимеров, которые добавляются в материал в строго отведённое время, в определённых пропорциях и при строго определённой температуре. Все эти добавки и модификаторы улучшают физико-химические свойства готового материала, он становится более устойчивым к перепадам температур, более эластичным.

            Производя капитальный ремонт по технологии ВИР грунтовать стяжку нет необходимости, т.к. при выходе из терморегенерационных камер (ВИР1.01) готовая ВИР – масса с температурой 180°C укладывается на растрескавшуюся и влажную стяжку (конечно если на кровле стоит вода, то её необходимо убрать). Горячая ВИР-масса при температуре 180°С, пока она не застыла, пропускает через себя влагу в виде испаряющегося из стяжки пара. Когда ВИР–пласт застывает, вырезаем кусок готовой кровли «болгаркой» и видим совершенно сухую стяжку и, самое главное, единое целое между стяжкой и монолитным бесшовным гидроизоляционным материалом ВИР–пласт.